来源：齐鲁网
2017-01-10 14:35:01
1月10日讯（山东台枣庄站 李泳君）“原本是上任店主拖欠的物业费，我们这个店刚接手，怎么能由我们交呢！”枣庄市市中区鞋王连锁枣庄店负责人小刘颇感无奈，“我们只交我们接手之后的费用，上任店主的应该找上任店主。”
刚接手，竟要求补缴前任店主所欠物业费
早在2016年11月份，小刘便从鞋王连锁枣庄店上任店主小谢的手中接过店面，可是没过多久，自称翡翠城物业的工作人员便上门收取 物业费，但是令小刘意想不到的是，收取物业费的工作人员要求将店面之前的物业费也一并收取，这让小刘难以接受，“随后我就拒 绝了他，但是对方却不依不饶。”
2017年1月1日元旦，双方矛盾再一次升级，“他们当天又来我店收取物业费，期间停了我的电，阻挠顾客上门购物，严重影响了我店正常营业。”小刘说，物业工作人员想要多收取的近三年的物业费共计1800多元，但是小刘始终认为，这笔钱不应该由自己掏。
“那个时候还是上任店主经营，跟我没有关系。即便是收取物业费，也应该找上一任店主。”然而，对于小刘的异议，物业人员却不 这么认为，“他们说，只要是我经营鞋王或没换门头，就找我要。”
随后，小刘给记者出示的一份转让协议上明确写道：“物业费三年内由甲方负责协调，乙方三年内不用缴纳物业费。”协议中的甲方 是鞋王连锁枣庄店上任店主小谢。
自从翡翠城物业断电哄客的事情发生之后，小刘也联系过上任店主，但是依旧无果。“我找转让方试图从中解决，可转让方也无法与 翡翠城物业进行较好的协调。”
记者采访中了解到，小刘接手之前，2016年1月10日，翡翠城物业就曾在鞋王连锁枣庄店门前殴打上一任经营者小谢，事后经过协调物 业方口头承诺免除三年物业管理费用。
物业多次讨要无果后，店主被殴打
事情远远没有结束，1月2日上午11时30分许，原本正常供电的鞋王店内，又再次突然停电。见到这个情形后，店主小刘赶紧联系供电 局，希望恢复供电。
没过多久供电局抢修人员来到现场，“你这个事不是电力故障，昨天不就停过一次了吗？也不属于我们管理，是翡翠城物业管理的，停电的原因应该是人为的。我们去物业要钥匙把电给你送上，但不能保障以后不会停电。想要彻底解决赶紧和物业协调，避免再次发生停电。”
"就是因为我不交，1月2日的时候，他们又来讨要，还打了我！"事情过去一周多，小刘依旧满腹委屈。
对于鞋王连锁枣庄店供电频频停电的原因，翡翠城物业邵姓经理表示，鞋王的电属于供电局，和我们物业没有关系。对于之前是否口 头承诺免除三年物业管理费用，邵姓经理说：“我们并没有做出任何免收物业费的承诺，之前我们是来收物业费的，也没有说过什么 要砸店的话。”
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